2017年 理工学部 シラバス - 建築学科
設置情報
| 科目名 | 不動産マーケティング | ||
|---|---|---|---|
| 設置学科 | 建築学科 | 学年 | 4年 |
| 担当者 | 山村 能郎 | 履修期 | 前期 |
| 単位 | 2 | 曜日時限 | 月曜3 |
| 校舎 | 駿河台 | 時間割CD | C13U |
| クラス | 企画経営コース | ||
| 学科ポリシー | ディプロマ・ポリシー【DP】 カリキュラム・ポリシー【CP】 | ||
| 履修系統図 | 履修系統図の確認 | ||
概要
| 学修到達目標 | 不動産市場の構造を経済学的な観点から解説する．不動産価格（地価や賃料）は家計・企業などの競争の結果であり，その価格が都市の構造を相互依存的に規定していることを理解する．また，住宅市場あるいはオフィス市場，商業用不動産市場における経済成長と市場循環，住宅やオフィスの需要予測についての分析方法について学修する．これらをふまえて不動産マーケティングの概要を説明できる． |
|---|---|
| 授業形態及び 授業方法 |
主に講義形式で実施する．適宜，講義資料を配付しそれに基づき講義を行う |
| 履修条件 | 特になし |
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準備学習（予習・ 復習等）の内容 |
参考書を参照されたい． |
授業計画
| 第1回 | 不動産市場と不動産マーケティング |
|---|---|
| 第2回 | 不動産市場の基本構造(1)：賃貸料，不動産価格，建設市場，不動産ストック量の因果関係と決定メカニズム |
| 第3回 | 不動産市場の構造(2)：社会・経済環境の変化と不動産市場の動向 |
| 第4回 | 不動産市場と不動産ファイナンス：不動産投資とプロジェクトファイナンス |
| 第5回 | 住宅市場(1)：家計の経済行動と住宅需要・住宅価格 |
| 第6回 | 住宅市場(2)：住宅価格と土地利用，都市構造 |
| 第7回 | 住宅市場(3)：不動産税制と住宅価格 |
| 第8回 | 住宅市場と景気変動：住宅市場のビジネスサイクル |
| 第9回 | オフィス市場(1)：企業行動と不動産市場 |
| 第10回 | オフィス市場(2)：規模の経済性，企業集積，産業構造の転換と不動産市場 |
| 第11回 | 商業立地(1)：商業施設の立地・価格競争と不動産価格 |
| 第12回 | 商業立地(2)：家計行動とショッピングセンターの集客力 |
| 第13回 | 都市政策と不動産市場：開発規制，税制の市場への影響 |
| 第14回 | 企業不動産と不動産戦略：経営資源としての不動産 |
| 第15回 | 企業不動産とマネジメント |
その他
| 教科書 | |
|---|---|
| 参考書 |
瀬古美喜他 『都市と不動産の経済学』 創文社 2001年
佐藤泰裕 『都市・地域経済学への招待状』 有斐閣 2014年
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| 成績評価の方法 及び基準 |
積極的な授業への参加(30%),レポート(70%) |
| 質問への対応 | |
| 研究室又は 連絡先 |
yyama@meiji.ac.jp |
| オフィスアワー | |
| 学生への メッセージ |